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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Votre agence Casa, agence immobilière à FALAISE, vous propose de découvrir en Exclusivité, à EPANEY, dans une commune avec école, cette maison de plain pied rénovée et offrant : En...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 236 544 € | 24 864 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 069 €/mois | 6 270 €/mois | 248 280 € | 36 600 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 960 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 294 720 € | 83 040 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 321 300 € | 109 620 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Tendance marché
Maison 5 pièces, EPANEY ↘ -9.6% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EPANEY Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 2 Che Du Val Mauger | 90 000 € | 104 m² | 865 € |
| 12/11/2025 | 4 Rue De La Sente Saint Martin | 75 000 € | 88 m² | 852 € |
| 29/04/2025 | 1 Che Le Bois Catillon | 77 500 € | 87 m² | 891 € |
| 14/03/2025 | 30 Rue De La Maison Blanche | 187 000 € | 108 m² | 1 731 € |
| 03/09/2024 | 30 Rue De La Source | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 12/07/2024 | 3 Rue De L Ecole | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 16/04/2024 | 14 Rue Du Stade | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 24/10/2023 | 1 Che Du Rouilly | 276 000 € | 106 m² | 2 604 € |