57 200 €
Bien
EPANEY
14170
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Bien
EPANEY (14170)
Jardin
NOUVEAU Chez 'des Notaires à Mes Côtés'dans un Lotissement de 8 parcelles ( 774 m² - 779m² - 812 m² - 863 m² - 879m² - 1020 m² - 1040 m²) Terrain constructible viabilisé dont l 'as...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
57 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 724 €
Prix net vendeur
54 476 €
Frais de notaire
+5 545 €
Émoluments
981 €
Droits & taxes
3 214 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
62 745 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
62 745 €
Capital à emprunter
62 745 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 63 084 € | 6 614 € | 3,20% |
| 10 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 66 240 € | 9 770 € | 3,25% |
| 15 ans | 400 €/mois | 1 212 €/mois | 72 000 € | 15 530 € | 3,35% |
| 20 ans | 326 €/mois | 988 €/mois | 78 240 € | 21 770 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 284 €/mois | 861 €/mois | 85 200 € | 28 730 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,24%
après charges
Cashflow
-370 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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