42 570 €
Bien
EPANEY
14170
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Bien
EPANEY (14170)
Jardin
NOUVEAU Chez 'des Notaires à Mes Côtés'dans un Lotissement de 8 parcelles ( 774 m² - 779m² - 812 m² - 863 m² - 879m² - 1020 m² - 1040 m²) Terrain constructible viabilisé dont l 'as...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
42 570 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 027 €
Prix net vendeur
40 543 €
Frais de notaire
+4 545 €
Émoluments
803 €
Droits & taxes
2 392 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
47 115 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
47 115 €
Capital à emprunter
47 115 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 564 €/mois | 1 709 €/mois | 47 376 € | 4 973 € | 3,20% |
| 10 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 49 680 € | 7 277 € | 3,25% |
| 15 ans | 300 €/mois | 909 €/mois | 54 000 € | 11 597 € | 3,35% |
| 20 ans | 245 €/mois | 742 €/mois | 58 800 € | 16 397 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 213 €/mois | 645 €/mois | 63 900 € | 21 497 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,33%
après charges
Cashflow
-279 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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