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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
À la lisière du charmant village médiéval d’Entrecasteaux se trouve cette magnifique villa de plain-pied, située au calme sur un terrain entièrement clôturé de 1 320 m². Par le por...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 529 €/mois | 19 785 €/mois | 548 436 € | 57 666 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 796 €/mois | 14 533 €/mois | 575 520 € | 84 750 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 472 €/mois | 10 521 €/mois | 624 960 € | 134 190 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 834 €/mois | 8 588 €/mois | 680 160 € | 189 390 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 741 000 € | 250 230 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ENTRECASTEAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfTUl Actuel
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510 000 € | - |
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#bfZfi
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549 000 € | +7,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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453 000 € | 4 009 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ENTRECASTEAUX
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449 000 € | 3 742 € | 120 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 572 Rte De Saint Antonin Rd 50 | 57 000 € | 115 m² | 496 € |
| 08/01/2025 | 5358 Les Bruguieres | 2 070 000 € | 120 m² | 17 250 € |
| 10/12/2024 | 557 Che De Mousteirol | 499 000 € | 113 m² | 4 416 € |
| 14/11/2024 | 154 Rue Des Pres Fleuris | 233 000 € | 105 m² | 2 219 € |
| 28/10/2024 | 5064 Le Village | 174 330 € | 120 m² | 1 453 € |
| 02/09/2024 | 5024 Le Village | 196 000 € | 120 m² | 1 633 € |
| 26/07/2024 | 5138 Le Village | 135 000 € | 91 m² | 1 484 € |
| 26/07/2024 | 5137 Le Village | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 28/06/2024 | 5094 Le Village | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 08/01/2024 | 5343 Les Plantades | 289 000 € | 90 m² | 3 211 € |
| 30/10/2023 | 144 Che De La Bastide | 225 000 € | 85 m² | 2 647 € |
| 11/10/2023 | 193 Rte De Saint Antonin Rd 50 | 390 000 € | 111 m² | 3 514 € |
| 18/09/2023 | 168 Rte De Cotignac Rd 50 | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |