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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 178 m²
Entrammes - Maison à usage d'habitation de 178m² sur 3342m² de terrain avec étang comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, cuisine équipée, salon, salle à manger, de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 956 €/mois | 11 988 €/mois | 332 304 € | 34 917 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 906 €/mois | 8 806 €/mois | 348 720 € | 51 333 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 378 720 € | 81 333 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 412 080 € | 114 693 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 449 100 € | 151 713 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ENTRAMMES
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310 000 € | 1 742 € | 178 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 293 Rue De L Anjou | 275 000 € | 180 m² | 1 528 € |
| 30/10/2023 | 2 La Benatre | 215 000 € | 150 m² | 1 433 € |