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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
EXCLUSIVITE, Maison de village type 3 avec terrasse et jardinElle est composée à l'entrée d'une grande véranda coulissante de 20 m² donnant sur un séjour, une pièce pouvant servir ...
6 Traverse du Vieux Jas 13820 Ensuès-la-Redonne
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 690 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 398 400 € | 133 090 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ENSUES LA REDONNE ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ENSUES LA REDONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ENSUES LA REDONNE
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275 000 € | 5 500 € | 50 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 5280 La Redonne | 738 670 € | 60 m² | 12 311 € |
| 06/03/2025 | 17a Rue Pasteur | 185 000 € | 38 m² | 4 868 € |
| 29/11/2024 | 429 Che Du Maufatan | 247 850 € | 40 m² | 6 196 € |
| 06/11/2024 | 1 All De La Falaise | 360 000 € | 60 m² | 6 000 € |
| 30/10/2024 | 10 All Du Beau Rivage | 440 000 € | 56 m² | 7 857 € |
| 26/09/2024 | 2ter Rue Des Escaliers | 475 000 € | 37 m² | 12 838 € |
| 05/08/2024 | 870 Av Du Vallon De Graffiane | 538 550 € | 63 m² | 8 548 € |
| 13/02/2024 | 12 Rue Aristide Briand | 126 500 € | 50 m² | 2 530 € |
| 31/01/2024 | 52 Rte Du Rove | 620 000 € | 61 m² | 10 164 € |
| 23/01/2024 | 4ter Imp Des Deux Soeurs | 150 000 € | 44 m² | 3 409 € |
| 07/11/2023 | 6 Imp Des Chasseurs | 410 000 € | 53 m² | 7 736 € |
| 26/09/2023 | 9028 L Escalayole | 182 000 € | 34 m² | 5 353 € |
| 13/09/2023 | 1 Pl Du Quatorze Juillet | 210 000 € | 53 m² | 3 962 € |
| 21/07/2023 | 687 Av Du Vallon De Graffiane | 625 400 € | 70 m² | 8 934 € |
| 10/07/2023 | 608 Che Du Maufatan | 844 000 € | 35 m² | 24 114 € |