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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
Le charme de l'ancien sur la commune d'ENSIGNE, à proximité de BRIOUX SUR BOUTONNE, de ses commerces et de toutes ses commodités ! Au calme, cette maison ancienne et rénovée sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 85 428 € | 9 000 € | 3,20% |
| 10 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 89 640 € | 13 212 € | 3,25% |
| 15 ans | 541 €/mois | 1 639 €/mois | 97 380 € | 20 952 € | 3,35% |
| 20 ans | 441 €/mois | 1 336 €/mois | 105 840 € | 29 412 € | 3,45% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 39 072 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 3 Rte D Ensouan | 65 000 € | 62 m² | 1 048 € |
| 16/10/2025 | 13 Rue Grand Rue Le Bourg | 30 000 € | 75 m² | 400 € |
| 15/11/2024 | 1 Che Des Fougeroux | 38 000 € | 84 m² | 452 € |
| 17/05/2024 | 3 Rue Du Puits Vieil Arsanges | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 17/11/2023 | 3 Rue De La Pompe Arsanges | 32 400 € | 89 m² | 364 € |
| 20/10/2023 | 1 Che Des Fougeroux | 38 000 € | 84 m² | 452 € |