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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
ENNEVELIN – Dans un secteur prisé et au calme, découvrez cette agréable maison familiale individuelle développant 110 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 1 430 m²....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 082 €/mois | 18 430 €/mois | 510 888 € | 53 687 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 468 €/mois | 13 539 €/mois | 536 160 € | 78 959 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 235 €/mois | 9 803 €/mois | 582 300 € | 125 099 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 640 €/mois | 8 000 €/mois | 633 600 € | 176 399 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 690 300 € | 233 099 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ENNEVELIN ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ENNEVELIN Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 1d Rue Des Saules | 469 000 € | 153 m² | 3 065 € |
| 02/12/2025 | 36 Rue Calmette Guerin | 351 500 € | 130 m² | 2 704 € |
| 19/09/2025 | 15b Rue Jules Ferry | 75 000 € | 153 m² | 490 € |
| 07/01/2025 | 20 Rue De La Croisee Des Chemins | 431 000 € | 150 m² | 2 873 € |
| 04/12/2024 | 45 Rue Jean Jaures | 434 720 € | 137 m² | 3 173 € |
| 05/11/2024 | 19 Rue Du Maresquel | 305 600 € | 122 m² | 2 505 € |
| 05/08/2024 | 2 All Des Lilas | 433 000 € | 111 m² | 3 901 € |
| 22/05/2024 | 11 Rte Nationale | 152 000 € | 120 m² | 1 267 € |
| 30/01/2024 | 1 Rue De La Cornette | 407 000 € | 144 m² | 2 826 € |
| 25/09/2023 | 2d Rue Des Peupliers | 360 000 € | 106 m² | 3 396 € |
| 31/08/2023 | 20 Rue Jules Ferry | 385 000 € | 126 m² | 3 056 € |
| 28/08/2023 | 9 Rue Du Moulin | 322 000 € | 140 m² | 2 300 € |