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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Ennery ,Maison individuelle de plain-pied située dans le charmant village d'Ennery, à seulement 5 minutes de Pontoise et 10 mn d'Auvers-sur-Oise .(Certaines photos ne sont pas cont...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 262 €/mois | 9 885 €/mois | 274 008 € | 28 832 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 287 520 € | 42 344 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 67 124 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 339 840 € | 94 664 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 370 200 € | 125 024 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ENNERY ↘ -0.3% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ENNERY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ENNERY
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254 000 € | 2 540 € | 100 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 12 Rue Saint Aubin | 334 200 € | 97 m² | 3 445 € |
| 16/06/2025 | 34 Rue Yves Borges | 399 000 € | 112 m² | 3 563 € |
| 23/04/2025 | 28 Rue Des Bleuets | 241 000 € | 85 m² | 2 835 € |
| 20/03/2025 | 3 Rue De La Mare | 377 500 € | 103 m² | 3 665 € |
| 05/02/2025 | 23 Rue De La Croix | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 27/12/2024 | 12 Rue Des Coquelicots | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 20/11/2024 | 6 Rue Pissaro | 425 000 € | 107 m² | 3 972 € |
| 05/11/2024 | 1 Rue De Louville | 405 000 € | 114 m² | 3 553 € |
| 20/12/2023 | 9 Pl Du Noyer | 330 000 € | 80 m² | 4 125 € |
| 20/12/2023 | 24 Rue Du Chene | 287 000 € | 80 m² | 3 588 € |
| 07/12/2023 | 14 Rue Des Coquelicots | 290 000 € | 90 m² | 3 222 € |
| 07/12/2023 | 25 Rue De L Herbette | 378 800 € | 81 m² | 4 677 € |
| 30/08/2023 | 11 Rue Des Baudieres | 461 000 € | 110 m² | 4 191 € |
| 24/08/2023 | 28 Rue De La Fontaine Du Regard | 399 400 € | 118 m² | 3 385 € |