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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Isabelle BEDOUCHA , Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier , a le plaisir de vous présenter ce magnifique 3P EN DUPLEX de 69M2 avec cave et extérieur.Idéalement situé au centre-vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 193 536 € | 20 320 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 203 160 € | 29 944 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 220 680 € | 47 464 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 240 000 € | 66 784 € | 3,45% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 88 384 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PONTOISE ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PONTOISE Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, PONTOISEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PONTOISE
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179 900 € | 2 811 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 PONTOISE
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179 900 € | 2 221 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 PONTOISE
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179 900 € | 2 811 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTOISE
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179 900 € | 2 811 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTOISE
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179 900 € | 2 811 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTOISE
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179 900 € | 2 811 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 PONTOISE
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180 000 € | 2 727 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T3 PONTOISE
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180 657 € | 2 737 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTOISE
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175 000 € | 2 734 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTOISE
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184 500 € | 2 636 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTOISE
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184 500 € | 2 636 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 PONTOISE
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170 000 € | 2 099 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTOISE
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189 000 € | 2 277 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 PONTOISE
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168 000 € | 2 507 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTOISE
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191 654 € | 2 995 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Pl De Gasperi | 125 000 € | 86 m² | 1 453 € |
| 23/12/2025 | 6 Rue Albert Thomas | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |
| 18/12/2025 | 10 Rue Des Maradas Verts | 155 000 € | 63 m² | 2 460 € |
| 12/12/2025 | 15 Av Adolphe Chauvin | 148 000 € | 60 m² | 2 467 € |
| 10/12/2025 | 1 Av Adolphe Chauvin | 147 045 € | 74 m² | 1 987 € |
| 03/12/2025 | 46 Les Hts De Marcouville | 125 000 € | 84 m² | 1 488 € |
| 02/12/2025 | 62ter Rue Eric De Martimprey | 286 627 € | 71 m² | 4 037 € |
| 27/11/2025 | 4 Pl Aristide Briand | 118 000 € | 52 m² | 2 269 € |
| 19/11/2025 | 14 Bd De L Europe | 173 000 € | 65 m² | 2 662 € |
| 05/11/2025 | 31 Les Hts De Marcouville | 160 852 € | 84 m² | 1 915 € |
| 03/11/2025 | 15 Rue Des Pousse Cailloux | 284 000 € | 60 m² | 4 733 € |
| 31/10/2025 | 13 Quai Du Pothuis | 208 451 € | 86 m² | 2 424 € |
| 20/10/2025 | 73 Rue De Gisors | 183 394 € | 78 m² | 2 351 € |
| 17/10/2025 | 1 Rue Des Larris Orange | 167 500 € | 69 m² | 2 428 € |
| 17/10/2025 | 14 Rue Du Mouton | 205 000 € | 87 m² | 2 356 € |