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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison À VendreENNERY - Maison 4 pièces Découvrez cette charmante maison d'environ 80 m², idéalement située à Ennery, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 120 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 400 800 € | 111 520 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 436 800 € | 147 520 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ENNERY ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ENNERY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ENNERY
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300 000 € | 3 750 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 PONTOISE
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299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 PONTOISE
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295 000 € | 3 598 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 PONTOISE
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290 000 € | 3 295 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 PONTOISE
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283 500 € | 3 831 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T6 PONTOISE
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320 000 € | 4 000 € | 80 m² | 6 | Voir |
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T4 PONTOISE
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280 000 € | 2 979 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTOISE
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279 000 € | 3 170 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTOISE
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279 000 € | 3 321 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTOISE
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279 000 € | 3 321 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTOISE
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279 000 € | 3 321 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTOISE
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265 500 € | 3 588 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T5 PONTOISE
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265 000 € | 2 732 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTOISE
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265 000 € | 2 732 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTOISE
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265 000 € | 2 732 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 12 Rue Saint Aubin | 334 200 € | 97 m² | 3 445 € |
| 23/04/2025 | 28 Rue Des Bleuets | 241 000 € | 85 m² | 2 835 € |
| 05/02/2025 | 23 Rue De La Croix | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 31/01/2025 | 17 Rue Charpentier D Ennery | 240 000 € | 63 m² | 3 810 € |
| 14/01/2025 | 9 Rue Du Chene | 245 000 € | 74 m² | 3 311 € |
| 27/12/2024 | 12 Rue Des Coquelicots | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 27/08/2024 | 3 Rue Des Bleuets | 260 000 € | 62 m² | 4 194 € |
| 29/07/2024 | 18 Rue Des Bleuets | 254 650 € | 65 m² | 3 918 € |
| 17/07/2024 | 1 Rue Georges Lourdel | 409 000 € | 60 m² | 6 817 € |
| 12/01/2024 | 28 Rue De L Herbette | 294 600 € | 73 m² | 4 036 € |
| 20/12/2023 | 9 Pl Du Noyer | 330 000 € | 80 m² | 4 125 € |
| 20/12/2023 | 24 Rue Du Chene | 287 000 € | 80 m² | 3 588 € |
| 07/12/2023 | 14 Rue Des Coquelicots | 290 000 € | 90 m² | 3 222 € |
| 07/12/2023 | 25 Rue De L Herbette | 378 800 € | 81 m² | 4 677 € |
| 05/09/2023 | 3 Rue Des Coquelicots | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |