Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Ennery ,belle maison de 1986 pour famille ou profession libérale dans un quartier calme et recherché comprenant :Lien vidéo : https://youtu.be/46C91lRBxZgAu rez de chaussée : Deux ...
9 Rue de la Fontaine du Regard 95300 Ennery
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 424 €/mois | 16 436 €/mois | 455 616 € | 47 207 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 981 €/mois | 12 064 €/mois | 477 720 € | 69 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 880 €/mois | 8 727 €/mois | 518 400 € | 109 991 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 565 920 € | 157 511 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 056 €/mois | 6 230 €/mois | 616 800 € | 208 391 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ENNERY ↗ +3.9% sur 4 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ENNERY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRlqI Actuel
|
424 000 € | - |
|
#aEmmb
|
434 900 € | +2,6% |
|
#aESsF
|
449 900 € | +6,1% |
|
#b0Oen
|
424 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ENNERY
|
424 000 € | 2 650 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T8 PONTOISE
|
420 000 € | 2 625 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T7 PONTOISE
|
430 000 € | 2 389 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T9 PONTOISE
|
430 000 € | 2 867 € | 150 m² | 9 | Voir |
|
T7 PONTOISE
|
399 000 € | 2 541 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTOISE
|
398 000 € | 2 653 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTOISE
|
398 000 € | 2 653 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 HEROUVILLE
|
450 000 € | 2 601 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTOISE
|
450 000 € | 2 296 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 HEROUVILLE
|
450 000 € | 2 601 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 HEROUVILLE
|
398 000 € | 2 472 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTOISE
|
450 000 € | 2 296 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 HEROUVILLE
|
398 000 € | 2 472 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 HEROUVILLE
|
398 000 € | 2 472 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 HEROUVILLE
|
398 000 € | 2 472 € | 161 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 5 Rue Desire Letulle | 420 000 € | 169 m² | 2 485 € |
| 15/09/2025 | 2 Rue De L Herbette | 390 000 € | 148 m² | 2 635 € |
| 25/07/2025 | 12 Rue Des Baudieres | 431 800 € | 147 m² | 2 937 € |
| 16/07/2025 | 3 Rue Desire Letulle | 404 950 € | 145 m² | 2 793 € |
| 08/01/2025 | 4 Imp Du Chene | 450 700 € | 131 m² | 3 440 € |
| 23/12/2024 | 9000 Sen De L Herbette | 462 000 € | 129 m² | 3 581 € |
| 28/11/2024 | 35 Rue Des Baudieres | 459 140 € | 147 m² | 3 123 € |
| 20/11/2024 | 20 Rue Des Baudieres | 450 000 € | 163 m² | 2 761 € |
| 30/10/2024 | 29 Rue De La Croix | 252 000 € | 152 m² | 1 658 € |
| 12/09/2024 | 16 Rue De L Herbette | 538 750 € | 182 m² | 2 960 € |
| 24/07/2024 | 39 Rue Des Baudieres | 385 000 € | 135 m² | 2 852 € |
| 24/06/2024 | 45 Rue Yves Borges | 490 000 € | 149 m² | 3 289 € |
| 22/06/2023 | 1 Rue Du Clos Michaux | 547 000 € | 156 m² | 3 506 € |