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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
PONTOISE QUARTIER RECHERCHE MAISON PLAIN-PIED 5 PIECES SOUS-.Dans un Quartier recherché et proche des écoles, MAISON de plain-pied avec sous-sol total et combles aménagés comprenan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 244 €/mois | 12 861 €/mois | 356 496 € | 37 493 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 117 €/mois | 9 445 €/mois | 374 040 € | 55 037 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 406 260 € | 87 257 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 442 080 € | 123 077 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 481 800 € | 162 797 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ENNERY ↘ -12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ENNERY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PONTOISE
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T4 PONTOISE
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T4 PONTOISE
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T4 PONTOISE
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335 000 € | 3 851 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTOISE
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335 000 € | 3 851 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 PONTOISE
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T4 PONTOISE
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T6 PONTOISE
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T7 PONTOISE
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T4 PONTOISE
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T6 PONTOISE
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354 000 € | 3 078 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T4 PONTOISE
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354 900 € | 3 736 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTOISE
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307 000 € | 3 374 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ENNERY
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299 000 € | 2 670 € | 112 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 12 Rue Saint Aubin | 334 200 € | 97 m² | 3 445 € |
| 16/06/2025 | 34 Rue Yves Borges | 399 000 € | 112 m² | 3 563 € |
| 23/04/2025 | 28 Rue Des Bleuets | 241 000 € | 85 m² | 2 835 € |
| 20/03/2025 | 3 Rue De La Mare | 377 500 € | 103 m² | 3 665 € |
| 05/02/2025 | 23 Rue De La Croix | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 14/01/2025 | 9 Rue Du Chene | 245 000 € | 74 m² | 3 311 € |
| 27/12/2024 | 12 Rue Des Coquelicots | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 20/11/2024 | 6 Rue Pissaro | 425 000 € | 107 m² | 3 972 € |
| 05/11/2024 | 1 Rue De Louville | 405 000 € | 114 m² | 3 553 € |
| 20/12/2023 | 24 Rue Du Chene | 287 000 € | 80 m² | 3 588 € |
| 20/12/2023 | 9 Pl Du Noyer | 330 000 € | 80 m² | 4 125 € |
| 07/12/2023 | 14 Rue Des Coquelicots | 290 000 € | 90 m² | 3 222 € |
| 07/12/2023 | 25 Rue De L Herbette | 378 800 € | 81 m² | 4 677 € |
| 30/08/2023 | 11 Rue Des Baudieres | 461 000 € | 110 m² | 4 191 € |