189 145 €
T5
112 m²
EMONDEVILLE
50310
-17%
vs marché
1 689
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit189 145 €
Maison • 5 pièces • 112 m²
EMONDEVILLE (50310)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
189 145 €
Honoraires agence (~4,5%)
-8 145 €
Prix net vendeur
181 000 €
Frais de notaire
+14 241 €
Émoluments
2 212 €
Droits & taxes
10 679 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
203 386 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
203 386 €
Capital à emprunter
203 386 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 461 €/mois | 7 458 €/mois | 206 724 € | 23 677 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 217 560 € | 34 513 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 318 €/mois | 3 994 €/mois | 237 240 € | 54 193 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 259 920 € | 76 873 € | 3,73% |
| 25 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 283 500 € | 100 453 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
2 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 23 Hameau De La Basse | 219 350 € | 113 m² | 1 941 € |
| 05/12/2024 | 1 La Vernade | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |