190 000 €
Immeuble
107 m²
EMBRY
62990
N/A
vs marché
1 776
€/m²
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Créer un compte gratuit190 000 €
Chalet • 3 pièces • 107 m²
EMBRY (62990)
Terrasse
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
D
198 kWh/m²
GES
B
7 kg CO₂
MD2141 Maison de village de plain pied construite sur environ 5000 m² de terrain comprenant hall d'entrée, séjour avec cheminée feu de bois, cuisine aménagée, deux chambres, salle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
190 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 048 €
Prix net vendeur
180 952 €
Frais de notaire
+14 237 €
Émoluments
2 211 €
Droits & taxes
10 676 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
204 237 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
204 237 €
Capital à emprunter
204 237 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 205 380 € | 21 567 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 215 520 € | 31 707 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 234 180 € | 50 367 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 255 840 € | 72 027 € | 3,50% |
| 25 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 279 000 € | 95 187 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
4 ventes réelles — Biens de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 7 Rue Du Haut Pont | 160 000 € | 103 m² | 1 553 € |
| 20/12/2024 | 55 Rue De La Cornilliere | 217 000 € | 114 m² | 1 904 € |
| 27/06/2024 | 2 Rue Principale | 37 730 € | 112 m² | 337 € |
| 29/01/2024 | 12 Rue Du Haut Pont | 76 000 € | 86 m² | 884 € |