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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
A saisir ! Plain-pied moderne situé à Hénouville, dans un environnement paisible à proximité de Rouen et de ses commodités. vous propose de bâtir cette maison neuve d'une surface d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 252 588 € | 26 589 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 264 960 € | 38 961 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 287 820 € | 61 821 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 87 201 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 341 100 € | 115 101 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, EMANVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PAVILLY
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230 000 € | 2 421 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PAVILLY
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PAVILLY
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 EMANVILLE
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 EMANVILLE
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 FRESQUIENNES
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241 090 € | 2 621 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 PAVILLY
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243 000 € | 2 314 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 PAVILLY
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244 000 € | 2 440 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PAVILLY
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244 000 € | 2 440 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 LIMESY
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220 000 € | 2 391 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T6 EMANVILLE
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249 000 € | 2 184 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 PAVILLY
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216 000 € | 2 160 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PAVILLY
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216 000 € | 2 160 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PAVILLY
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216 000 € | 2 160 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 LIMESY
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252 490 € | 2 744 € | 92 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 285 Rue De La Plaine | 210 000 € | 105 m² | 2 000 € |
| 25/08/2025 | 840 Rte Des Epis | 210 000 € | 106 m² | 1 981 € |
| 15/07/2025 | 999 Rue Du Capet | 268 000 € | 101 m² | 2 653 € |
| 26/03/2025 | 887 Rue Du Capet | 241 500 € | 107 m² | 2 257 € |
| 18/02/2025 | 399 Rte De Limesy | 178 500 € | 79 m² | 2 259 € |
| 23/10/2023 | 130 Rue Du Capet | 146 600 € | 96 m² | 1 527 € |
| 07/06/2023 | 884 Rue Du Capet | 238 000 € | 81 m² | 2 938 € |