Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Votre agence a le plaisir de vous présenter cette maison familiale d'architecte de 1995 rénovée avec goût, idéalement située au coeur du bourg d'Elven, à seulement quinze minutes d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 531 468 € | 55 903 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 647 €/mois | 14 082 €/mois | 557 640 € | 82 075 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 605 700 € | 130 135 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 746 €/mois | 8 321 €/mois | 659 040 € | 183 475 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 394 €/mois | 7 255 €/mois | 718 200 € | 242 635 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ELVEN ↗ +5.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ELVEN Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 MONTERBLANC
|
504 400 € | 2 655 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T7 MONTERBLANC
|
504 400 € | 2 641 € | 191 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTERBLANC
|
509 000 € | 2 679 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 ELVEN
|
521 200 € | 3 066 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 ELVEN
|
521 200 € | 3 066 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T8 ELVEN
|
463 917 € | 2 230 € | 208 m² | 8 | Voir |
|
T7 MONTERBLANC
|
525 000 € | 2 679 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTERBLANC
|
525 000 € | 2 679 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTERBLANC
|
525 000 € | 2 679 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTERBLANC
|
525 000 € | 2 679 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST NOLFF
|
529 000 € | 2 580 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 ELVEN
|
433 500 € | 2 064 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T7 ELVEN
|
433 500 € | 2 074 € | 209 m² | 7 | Voir |
|
T7 ELVEN
|
433 500 € | 2 074 € | 209 m² | 7 | Voir |
|
T8 ELVEN
|
431 600 € | 2 539 € | 170 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 6876 Trehuelan | 556 000 € | 200 m² | 2 780 € |
| 12/08/2025 | 6074 Ty Nehue | 300 000 € | 147 m² | 2 041 € |
| 22/01/2025 | 5942 Rue Rene Descartes | 267 900 € | 146 m² | 1 835 € |
| 21/01/2025 | 1c Kermorvan | 330 000 € | 200 m² | 1 650 € |
| 23/09/2024 | 6931 Lescastel | 520 930 € | 180 m² | 2 894 € |
| 18/06/2024 | 19 Rue Du Moulin Bragou | 500 000 € | 196 m² | 2 551 € |
| 29/03/2024 | 11 Rue Des Fougeres | 311 000 € | 169 m² | 1 840 € |