Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Maison À VendreÀ seulement quelques minutes du bourg et de ses commerces, cette agréable maison de plain-pied séduira aussi bien une famille, un couple de retraités que des acquére...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 785 €/mois | 11 470 €/mois | 317 940 € | 33 454 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 780 €/mois | 8 424 €/mois | 333 600 € | 49 114 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 77 854 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 396 000 € | 111 514 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 147 514 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ELVEN ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ELVEN Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bvwNv Actuel
|
295 000 € | - |
|
#bvvUH
|
296 400 € | +0,5% |
|
#bx7Js
|
296 400 € | +0,5% |
|
#bFebA
|
296 400 € | +0,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ELVEN
|
295 000 € | 3 073 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T5 MONTERBLANC
|
295 000 € | 3 242 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST NOLFF
|
295 500 € | 3 283 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST NOLFF
|
295 500 € | 3 283 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ELVEN
|
296 400 € | 3 120 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ELVEN
|
296 400 € | 3 088 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T6 ELVEN
|
297 600 € | 2 889 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T4 MONTERBLANC
|
291 500 € | 3 239 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA VRAIE CROIX
|
291 000 € | 2 881 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA VRAIE CROIX
|
291 000 € | 2 881 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T5 ELVEN
|
299 200 € | 2 905 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 ELVEN
|
299 200 € | 2 877 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ELVEN
|
299 200 € | 2 905 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T4 TREFFLEAN
|
299 500 € | 3 328 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 TREFFLEAN
|
299 500 € | 3 328 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 57 Rue Jacques Cartier | 281 800 € | 95 m² | 2 966 € |
| 19/12/2025 | 8 All Des Ajoncs | 274 400 € | 103 m² | 2 664 € |
| 16/12/2025 | 2 Ham De Villemaigre | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue Du Moulin Bragou | 274 750 € | 93 m² | 2 954 € |
| 21/11/2025 | 6381 Kerandu | 200 000 € | 78 m² | 2 564 € |
| 07/11/2025 | 31 Rue De Bel Air | 350 100 € | 110 m² | 3 183 € |
| 27/10/2025 | 5 Rue Operation Savana | 350 000 € | 98 m² | 3 571 € |
| 15/10/2025 | 5 Rue Du Meunier | 312 000 € | 101 m² | 3 089 € |
| 03/10/2025 | 2 Rue Du Poteau | 226 500 € | 77 m² | 2 942 € |
| 25/09/2025 | 6115 Le Petit Boccolo | 214 200 € | 90 m² | 2 380 € |
| 12/09/2025 | 6736 Rue Jacques Cartier | 288 000 € | 93 m² | 3 097 € |
| 10/09/2025 | 5376 Le Grazo | 289 000 € | 107 m² | 2 701 € |
| 07/08/2025 | 17 Rue Du Moulin Bragou | 254 000 € | 89 m² | 2 854 € |
| 01/08/2025 | 5396 Cornebot | 140 000 € | 103 m² | 1 359 € |
| 01/08/2025 | 50 Rue Du Calvaire | 161 903 € | 110 m² | 1 472 € |