Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
vous propose de découvrir cette magnifique maison de caractère, située en plein cœur d'un hameau pittoresque à Elven, en France.Avec ses 200 m² de surface habitable, cette propriét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 348 €/mois | 22 267 €/mois | 617 232 € | 63 960 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 394 €/mois | 16 345 €/mois | 647 280 € | 94 008 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 901 €/mois | 11 821 €/mois | 702 180 € | 148 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 180 €/mois | 9 636 €/mois | 763 200 € | 209 928 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 770 €/mois | 8 394 €/mois | 831 000 € | 277 728 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ELVEN
|
575 000 € | 2 875 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 ELVEN
|
575 000 € | 2 875 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 ELVEN
|
575 000 € | 2 875 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST NOLFF
|
529 000 € | 2 580 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST NOLFF
|
529 000 € | 2 580 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST NOLFF
|
529 000 € | 2 580 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 ELVEN
|
495 000 € | 2 368 € | 209 m² | 8 | Voir |
|
T8 ELVEN
|
495 000 € | 2 368 € | 209 m² | 8 | Voir |
|
T8 ELVEN
|
495 000 € | 2 368 € | 209 m² | 8 | Voir |
|
T8 ELVEN
|
495 000 € | 2 368 € | 209 m² | 8 | Voir |
|
T8 ELVEN
|
495 000 € | 2 368 € | 209 m² | 8 | Voir |
|
T8 ELVEN
|
495 000 € | 2 368 € | 209 m² | 8 | Voir |
|
T8 ELVEN
|
495 000 € | 2 368 € | 209 m² | 8 | Voir |
|
T8 ELVEN
|
495 000 € | 2 368 € | 209 m² | 8 | Voir |
|
T8 ELVEN
|
495 000 € | 2 368 € | 209 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 25 Rue Des Ecoles | 262 500 € | 239 m² | 1 098 € |
| 21/01/2025 | 1c Kermorvan | 330 000 € | 200 m² | 1 650 € |
| 23/09/2024 | 6931 Lescastel | 520 930 € | 180 m² | 2 894 € |
| 27/06/2024 | 5214 Trehuelan | 450 000 € | 240 m² | 1 875 € |
| 19/06/2024 | 25 Rue Des Ecoles | 180 000 € | 239 m² | 753 € |
| 18/06/2024 | 19 Rue Du Moulin Bragou | 500 000 € | 196 m² | 2 551 € |
| 29/03/2024 | 11 Rue Des Fougeres | 311 000 € | 169 m² | 1 840 € |
| 24/07/2023 | 6352 Rue De Ker Helene | 375 000 € | 183 m² | 2 049 € |
| 19/04/2023 | 16 Le Petit Kerandu | 476 500 € | 169 m² | 2 820 € |