Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 207 m²
ELVEN – L'élégance contemporaine à deux pas de Vannes À seulement 15 minutes de Vannes, cette maison d'architecte de 207 m² impose son style : volumes spectaculaires, lumière omnip...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 297 €/mois | 22 112 €/mois | 612 948 € | 64 473 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 360 €/mois | 16 242 €/mois | 643 200 € | 94 725 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 881 €/mois | 11 761 €/mois | 698 580 € | 150 105 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 167 €/mois | 9 597 €/mois | 760 080 € | 211 605 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 828 300 € | 279 825 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ELVEN ↗ +0.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ELVEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfCqY Actuel
|
570 000 € | - |
|
#aEfdL
|
595 000 € | +4,4% |
|
#b19do
|
570 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ELVEN
|
570 000 € | 2 754 € | 207 m² | 6 | Voir |
|
T6 ELVEN
|
570 000 € | 2 794 € | 204 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST NOLFF
|
529 000 € | 2 580 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST NOLFF
|
529 000 € | 2 580 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T7 MONTERBLANC
|
525 000 € | 2 679 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTERBLANC
|
525 000 € | 2 679 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTERBLANC
|
525 000 € | 2 679 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTERBLANC
|
525 000 € | 2 679 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T8 ELVEN
|
495 000 € | 2 368 € | 209 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 165 à 248 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 6876 Trehuelan | 556 000 € | 200 m² | 2 780 € |
| 17/04/2025 | 25 Rue Des Ecoles | 262 500 € | 239 m² | 1 098 € |
| 21/01/2025 | 1c Kermorvan | 330 000 € | 200 m² | 1 650 € |
| 23/09/2024 | 6931 Lescastel | 520 930 € | 180 m² | 2 894 € |
| 27/06/2024 | 5214 Trehuelan | 450 000 € | 240 m² | 1 875 € |
| 19/06/2024 | 25 Rue Des Ecoles | 180 000 € | 239 m² | 753 € |
| 18/06/2024 | 19 Rue Du Moulin Bragou | 500 000 € | 196 m² | 2 551 € |
| 29/03/2024 | 11 Rue Des Fougeres | 311 000 € | 169 m² | 1 840 € |
| 24/07/2023 | 6352 Rue De Ker Helene | 375 000 € | 183 m² | 2 049 € |