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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 210 m²
David REVAULT Propriétés Privées vous propose ''Eugenie'', authentique longère en pierre de 210 m² habitables, 8 pièces dont 5 chambres, édifiée sur un terrain d'environ 3 000 m² (...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 555 €/mois | 16 833 €/mois | 466 620 € | 49 097 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 080 €/mois | 12 364 €/mois | 489 600 € | 72 077 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 954 €/mois | 8 952 €/mois | 531 720 € | 114 197 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 411 €/mois | 7 306 €/mois | 578 640 € | 161 117 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 630 300 € | 212 777 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 18 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bfvF6 Actuel
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433 500 € | - |
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#9LuyZ
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433 500 € | - |
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#9S4Qp
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433 500 € | - |
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#ajgJX
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463 500 € | +6,9% |
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#a7xs2
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433 500 € | - |
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#a64x3
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463 500 € | +6,9% |
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#b0YNn
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463 500 € | +6,9% |
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#aiGsL
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463 500 € | +6,9% |
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#a539n
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463 500 € | +6,9% |
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#aj5pJ
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463 500 € | +6,9% |
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#aZy9n
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463 500 € | +6,9% |
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#b9ehE
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433 500 € | - |
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#b1oeJ
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463 500 € | +6,9% |
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#b1Esn
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463 500 € | +6,9% |
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#bfDf9
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433 500 € | - |
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#bc8nS
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433 500 € | - |
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#bmZJ7
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433 500 € | - |
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#bo135
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433 500 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ELVEN
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433 500 € | 2 064 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T9 ELVEN
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451 500 € | 1 813 € | 249 m² | 9 | Voir |
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463 917 € | 2 230 € | 208 m² | 8 | Voir |
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9 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 6876 Trehuelan | 556 000 € | 200 m² | 2 780 € |
| 17/04/2025 | 25 Rue Des Ecoles | 262 500 € | 239 m² | 1 098 € |
| 21/01/2025 | 1c Kermorvan | 330 000 € | 200 m² | 1 650 € |
| 23/09/2024 | 6931 Lescastel | 520 930 € | 180 m² | 2 894 € |
| 27/06/2024 | 5214 Trehuelan | 450 000 € | 240 m² | 1 875 € |
| 19/06/2024 | 25 Rue Des Ecoles | 180 000 € | 239 m² | 753 € |
| 18/06/2024 | 19 Rue Du Moulin Bragou | 500 000 € | 196 m² | 2 551 € |
| 29/03/2024 | 11 Rue Des Fougeres | 311 000 € | 169 m² | 1 840 € |
| 24/07/2023 | 6352 Rue De Ker Helene | 375 000 € | 183 m² | 2 049 € |