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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 134 m²
Grande maison familiale à moins de 900 mètres du bourg d'Elven et à 20 minutes de Vannes ! Venez découvrir cette charmante maison construite en 1982, parfaitement entretenue et off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 395 €/mois | 19 379 €/mois | 537 180 € | 56 472 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 697 €/mois | 14 233 €/mois | 563 640 € | 82 932 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 401 €/mois | 10 306 €/mois | 612 180 € | 131 472 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 776 €/mois | 8 412 €/mois | 666 240 € | 185 532 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 419 €/mois | 7 330 €/mois | 725 700 € | 244 992 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ELVEN ↗ +4.1% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ELVEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST NOLFF
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499 000 € | 3 616 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 ST NOLFF
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499 000 € | 3 616 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T8 ST NOLFF
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495 772 € | 3 350 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T7 MONTERBLANC
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485 040 € | 2 940 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTERBLANC
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485 040 € | 2 940 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T8 ST NOLFF
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480 000 € | 3 243 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T7 ST NOLFF
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479 900 € | 3 478 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 ELVEN
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477 000 € | 2 891 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 ELVEN
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477 000 € | 2 891 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 ELVEN
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477 000 € | 2 891 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTERBLANC
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469 500 € | 2 934 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTERBLANC
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469 500 € | 2 934 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTERBLANC
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469 500 € | 2 934 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 ELVEN
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463 200 € | 2 932 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T7 TREFFLEAN
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441 000 € | 3 196 € | 138 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 31 Rue De Bel Air | 350 100 € | 110 m² | 3 183 € |
| 23/10/2025 | 5 Rue De Lanvaux | 335 000 € | 134 m² | 2 500 € |
| 23/09/2025 | 5193a Juleau | 258 700 € | 132 m² | 1 960 € |
| 10/09/2025 | 5376 Le Grazo | 289 000 € | 107 m² | 2 701 € |
| 29/08/2025 | 6107 Kerzio | 330 000 € | 142 m² | 2 324 € |
| 12/08/2025 | 6074 Ty Nehue | 300 000 € | 147 m² | 2 041 € |
| 01/08/2025 | 50 Rue Du Calvaire | 161 903 € | 110 m² | 1 472 € |
| 31/07/2025 | 1 All Des Poiriers | 326 930 € | 113 m² | 2 893 € |
| 25/04/2025 | 6569 Le Clestro | 130 000 € | 113 m² | 1 150 € |
| 04/04/2025 | 11 Rue Du Moulin Bragou | 292 000 € | 119 m² | 2 454 € |
| 19/02/2025 | 6823 Melenec | 397 900 € | 140 m² | 2 842 € |
| 05/02/2025 | 6727 Lot De Kerguelion | 371 158 € | 112 m² | 3 314 € |
| 28/01/2025 | 42 Rue Jacques Cartier | 325 000 € | 131 m² | 2 481 € |
| 22/01/2025 | 5942 Rue Rene Descartes | 267 900 € | 146 m² | 1 835 € |
| 12/12/2024 | 13 Rue Du Moulin Bragou | 172 500 € | 114 m² | 1 513 € |