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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
Située dans le bourg d’Elven, cette maison de ville d'environ 115m² allie l’authenticité de l’ancien et l’atypisme d’un espace repensé avec soin. Chaque détail a été préservé pour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 284 256 € | 29 419 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 298 080 € | 43 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 323 460 € | 68 623 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 351 600 € | 96 763 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 382 800 € | 127 963 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ELVEN ↗ +3.3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ELVEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ELVEN
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269 000 € | 2 152 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 TREDION
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273 000 € | 1 896 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 TREDION
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273 000 € | 1 896 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 TREDION
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273 000 € | 1 896 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ELVEN
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273 596 € | 2 465 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T7 ELVEN
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276 000 € | 2 000 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 ELVEN
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276 000 € | 2 000 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 ELVEN
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276 000 € | 2 000 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 SULNIAC
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249 000 € | 1 779 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 SULNIAC
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249 000 € | 1 779 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 SULNIAC
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249 000 € | 1 779 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 SULNIAC
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249 000 € | 1 779 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 SULNIAC
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249 000 € | 1 779 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 SULNIAC
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249 000 € | 1 779 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 SULNIAC
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249 000 € | 1 779 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 57 Rue Jacques Cartier | 281 800 € | 95 m² | 2 966 € |
| 19/12/2025 | 8 All Des Ajoncs | 274 400 € | 103 m² | 2 664 € |
| 16/12/2025 | 2 Ham De Villemaigre | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue Du Moulin Bragou | 274 750 € | 93 m² | 2 954 € |
| 07/11/2025 | 31 Rue De Bel Air | 350 100 € | 110 m² | 3 183 € |
| 27/10/2025 | 5 Rue Operation Savana | 350 000 € | 98 m² | 3 571 € |
| 23/10/2025 | 5 Rue De Lanvaux | 335 000 € | 134 m² | 2 500 € |
| 15/10/2025 | 5 Rue Du Meunier | 312 000 € | 101 m² | 3 089 € |
| 23/09/2025 | 5193a Juleau | 258 700 € | 132 m² | 1 960 € |
| 12/09/2025 | 6736 Rue Jacques Cartier | 288 000 € | 93 m² | 3 097 € |
| 10/09/2025 | 5376 Le Grazo | 289 000 € | 107 m² | 2 701 € |
| 01/08/2025 | 50 Rue Du Calvaire | 161 903 € | 110 m² | 1 472 € |
| 01/08/2025 | 5396 Cornebot | 140 000 € | 103 m² | 1 359 € |
| 31/07/2025 | 1 All Des Poiriers | 326 930 € | 113 m² | 2 893 € |
| 23/06/2025 | 3 All De L Hermitage | 245 250 € | 96 m² | 2 555 € |