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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
MaisonA VENDRE ELNE - Maison située au c½ur du village d'ELNE. Venez découvrir cette maison 2 faces d'environ 160 m² habitables pleine de caractère qui vous séduira par ses beaux v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 394 €/mois | 13 315 €/mois | 369 096 € | 42 232 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 237 €/mois | 9 809 €/mois | 388 440 € | 61 576 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 354 €/mois | 7 133 €/mois | 423 720 € | 96 856 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 464 400 € | 137 536 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 506 400 € | 179 536 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ELNE ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ELNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ELNEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bOGoT Actuel
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339 000 € | - |
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#beD6i
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339 000 € | - |
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#bjmFh
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343 000 € | +1,2% |
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15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 5 Av Du Marechal Juin | 650 000 € | 133 m² | 4 887 € |
| 20/04/2026 | 74b Rte D Alenya | 100 000 € | 160 m² | 625 € |
| 16/04/2026 | 10 Rue De Gascogne | 266 000 € | 130 m² | 2 046 € |
| 15/04/2026 | 9007 Che Des Trilles | 185 050 € | 137 m² | 1 351 € |
| 19/03/2026 | 26 Rue Paul Verlaine | 136 000 € | 163 m² | 834 € |
| 16/02/2026 | 5 Rue Du Conflent | 249 000 € | 140 m² | 1 779 € |
| 16/02/2026 | 4 Che Du Salita | 280 000 € | 185 m² | 1 514 € |
| 17/12/2025 | 3 Av Abbe Oliba | 404 000 € | 133 m² | 3 038 € |
| 08/12/2025 | Che Des Trilles | 669 800 € | 154 m² | 4 349 € |
| 05/11/2025 | 5 Av Du Marechal Juin | 381 600 € | 133 m² | 2 869 € |
| 27/10/2025 | 3 Rte D Alenya | 287 000 € | 183 m² | 1 568 € |
| 09/10/2025 | 14 Che Du Poun De Fouste | 395 000 € | 132 m² | 2 992 € |
| 08/08/2025 | 70 Che Du Palol | 355 000 € | 186 m² | 1 909 € |
| 25/07/2025 | 176 Chem D'ortaffa | 470 000 € | 145 m² | 3 241 € |
| 07/07/2025 | 16 Bd Des Evades De France | 300 000 € | 145 m² | 2 069 € |