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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Maison de village pleine de charme Située au coeur du village, cette agréable maison de caractère vous séduira par son authenticité et ses prestations entièrement rénovées. Dès l'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 128 268 € | 13 488 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 134 640 € | 19 860 € | 3,25% |
| 15 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 146 160 € | 31 380 € | 3,35% |
| 20 ans | 663 €/mois | 2 009 €/mois | 159 120 € | 44 340 € | 3,45% |
| 25 ans | 578 €/mois | 1 752 €/mois | 173 400 € | 58 620 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ELNE ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ELNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LATOUR BAS ELNE
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105 000 € | 1 193 € | 88 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Rue Eugene Pottier | 184 500 € | 73 m² | 2 527 € |
| 23/12/2025 | 21 Rue Georges Brassens | 172 000 € | 92 m² | 1 870 € |
| 23/12/2025 | 26 Chem De Montescot A St Martin | 122 000 € | 60 m² | 2 033 € |
| 16/12/2025 | 22 Rue De L Esperance | 145 000 € | 70 m² | 2 071 € |
| 15/12/2025 | 14 Imp Richier | 230 000 € | 88 m² | 2 614 € |
| 09/12/2025 | 14 Rue De Sevres | 122 550 € | 65 m² | 1 885 € |
| 08/12/2025 | 13 Pl Du Cdt Roger | 35 000 € | 70 m² | 500 € |
| 28/11/2025 | 6 Rue Pasteur | 181 000 € | 82 m² | 2 207 € |
| 28/11/2025 | 15 Rue D Isly | 166 000 € | 57 m² | 2 912 € |
| 12/11/2025 | 25 Rte De Bages | 301 250 € | 83 m² | 3 630 € |
| 07/11/2025 | 11 Rue J Jacques Rousseau | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 07/11/2025 | 7 Imp Des Mimosas | 169 000 € | 74 m² | 2 284 € |
| 03/11/2025 | 16 Rte De Latour Bas Elne | 116 220 € | 65 m² | 1 788 € |
| 31/10/2025 | 47 Avenue Mere Teresa | 190 706 € | 61 m² | 3 126 € |
| 28/10/2025 | 14 Av Du 27 Mai 1943 | 252 100 € | 89 m² | 2 833 € |