244 000 €
T5
162 m²
ELLIANT
29370
-14%
vs marché
1 506
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit244 000 €
Maison • 5 pièces • 162 m²
ELLIANT (29370)
Terrain
307 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
244 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-9 385 €
Prix net vendeur
234 615 €
Frais de notaire
+17 918 €
Émoluments
2 726 €
Droits & taxes
13 842 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
261 918 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
261 918 €
Capital à emprunter
261 918 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 169 €/mois | 9 603 €/mois | 266 196 € | 30 470 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 334 €/mois | 7 073 €/mois | 280 080 € | 44 354 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 305 640 € | 69 914 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 334 800 € | 99 074 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 365 100 € | 129 374 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
45% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
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Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ELLIANT Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ELLIANT
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244 000 € | 1 506 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 ELLIANT
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T5 ELLIANT
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T6 ELLIANT
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T7 ELLIANT
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243 800 € | 1 434 € | 170 m² | 7 | Voir |
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243 800 € | 1 434 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 ELLIANT
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244 870 € | 1 512 € | 162 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 6389f Stang Asquel | 260 000 € | 130 m² | 2 000 € |
| 08/07/2025 | 8 Lot De Lann Blei | 300 825 € | 136 m² | 2 212 € |
| 18/06/2025 | 810a Caront Lutin | 135 000 € | 130 m² | 1 038 € |
| 16/05/2025 | 11 Rue De Chalonic | 219 000 € | 134 m² | 1 634 € |
| 30/04/2025 | 8 Imp Minez Penn Ar Roz | 80 000 € | 146 m² | 548 € |
| 08/02/2025 | 561a Menez Rouz | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |
| 14/01/2025 | 10 Rue De La Mairie | 97 500 € | 140 m² | 696 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue De Bel Air | 215 505 € | 179 m² | 1 204 € |
| 23/11/2024 | 457a Larlan | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 14/03/2024 | 1 Gpl Grand Place | 175 000 € | 140 m² | 1 250 € |