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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 51 m²
iad France - vous propose: Située au cOEur de la commune d'Elliant, à proximité immédiate des écoles, de la pharmacie, des commerces et de toutes les commodités, cette adorable mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 130 368 € | 13 671 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 136 800 € | 20 103 € | 3,25% |
| 15 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 148 680 € | 31 983 € | 3,35% |
| 20 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 162 480 € | 45 783 € | 3,50% |
| 25 ans | 590 €/mois | 1 788 €/mois | 177 000 € | 60 303 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ELLIANT ↗ +38.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ELLIANT Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bDtLn Actuel
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120 000 € | - |
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#bBqEb
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120 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 860a Goaremmou | 25 500 € | 40 m² | 638 € |
| 11/10/2025 | 12 Rte De Rosporden | 110 000 € | 62 m² | 1 774 € |
| 06/10/2025 | 21 Rue Saint Yves | 155 000 € | 55 m² | 2 818 € |
| 03/09/2025 | 1 Pl De La Liberte | 50 000 € | 47 m² | 1 064 € |
| 04/07/2025 | 8 Rue Du Tregor | 207 400 € | 62 m² | 3 345 € |
| 04/07/2025 | 12 Rue Saint Gilles | 112 000 € | 50 m² | 2 240 € |
| 06/06/2025 | 1 Cour Le Reste | 79 500 € | 60 m² | 1 325 € |
| 11/04/2025 | 13 Rue De La Chapelle | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 21/03/2025 | 18 Rue Du Doc Laennec | 95 000 € | 42 m² | 2 262 € |
| 07/02/2025 | 731 Stang Louarn | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 19/12/2024 | 6396f Kerambars Image | 255 000 € | 67 m² | 3 806 € |
| 28/11/2024 | Stang Mesfall | 220 000 € | 71 m² | 3 099 € |
| 20/11/2024 | 492 Parc Mar | 175 000 € | 53 m² | 3 302 € |
| 12/09/2024 | 6400f Stang Louarn Liors | 180 000 € | 67 m² | 2 687 € |
| 22/04/2024 | 19 Rue Neuve | 50 000 € | 66 m² | 758 € |