120 000 €
T3
51 m²
ELLIANT
29370
Retirée
-0%
vs marché
2 353
€/m²
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Annonce retirée
Maison • 3 pièces • 51 m²
ELLIANT (29370)
Terrain
1 m²
Jardin
Cheminée
DPE
D
204 kWh/m²
GES
B
7 kg CO₂
Située au cOEur de la commune d'Elliant, à proximité immédiate des écoles, de la pharmacie, des commerces et de toutes les commodités, cette adorable maison de ville vous séduira p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
120 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 714 €
Prix net vendeur
114 286 €
Frais de notaire
+9 664 €
Émoluments
1 572 €
Droits & taxes
6 742 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
129 664 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
129 664 €
Capital à emprunter
129 664 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 131 796 € | 15 099 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 138 720 € | 22 023 € | 3,53% |
| 15 ans | 841 €/mois | 2 548 €/mois | 151 380 € | 34 683 € | 3,61% |
| 20 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 165 840 € | 49 143 € | 3,73% |
| 25 ans | 603 €/mois | 1 827 €/mois | 180 900 € | 64 203 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
8% moins cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ELLIANT ↗ +36% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, ELLIANT Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 ventes réelles — Maisons de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 860a Goaremmou | 25 500 € | 40 m² | 638 € |
| 11/10/2025 | 12 Rte De Rosporden | 110 000 € | 62 m² | 1 774 € |
| 06/10/2025 | 21 Rue Saint Yves | 155 000 € | 55 m² | 2 818 € |
| 03/09/2025 | 1 Pl De La Liberte | 50 000 € | 47 m² | 1 064 € |
| 04/07/2025 | 8 Rue Du Tregor | 207 400 € | 62 m² | 3 345 € |
| 04/07/2025 | 12 Rue Saint Gilles | 112 000 € | 50 m² | 2 240 € |
| 06/06/2025 | 1 Cour Le Reste | 79 500 € | 60 m² | 1 325 € |
| 11/04/2025 | 13 Rue De La Chapelle | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 21/03/2025 | 18 Rue Du Doc Laennec | 95 000 € | 42 m² | 2 262 € |
| 07/02/2025 | 731 Stang Louarn | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 19/12/2024 | 6396f Kerambars Image | 255 000 € | 67 m² | 3 806 € |
| 28/11/2024 | Stang Mesfall | 220 000 € | 71 m² | 3 099 € |
| 20/11/2024 | 492 Parc Mar | 175 000 € | 53 m² | 3 302 € |
| 12/09/2024 | 6400f Stang Louarn Liors | 180 000 € | 67 m² | 2 687 € |
| 22/04/2024 | 19 Rue Neuve | 50 000 € | 66 m² | 758 € |