Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 142 m²
MARCHANDS DE BIENS – PROMOTEURS – INVESTISSEURS Centre-bourg d'Elliant – Opération à fort potentiel de division et de valorisation. Immeuble en pierres sur 3 niveaux d'environ 100 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 639 €/mois | 11 027 €/mois | 305 676 € | 32 137 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 673 €/mois | 8 100 €/mois | 320 760 € | 47 221 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 348 300 € | 74 761 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 380 640 € | 107 101 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 141 661 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ELLIANT ↘ -6.5% sur 4 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ELLIANT Marché équilibréComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ELLIANT
|
283 500 € | 1 996 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 ELLIANT
|
283 500 € | 1 996 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 ELLIANT
|
243 800 € | 1 434 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 ELLIANT
|
243 800 € | 1 434 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 ELLIANT
|
243 800 € | 1 434 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 ELLIANT
|
243 800 € | 1 434 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 ELLIANT
|
243 000 € | 1 500 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 ELLIANT
|
243 000 € | 1 500 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 ELLIANT
|
243 000 € | 1 500 € | 162 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 6389f Stang Asquel | 260 000 € | 130 m² | 2 000 € |
| 30/09/2025 | 4 Rue De Chalonic | 259 000 € | 120 m² | 2 158 € |
| 15/09/2025 | 6391f Kernevez Vian | 289 556 € | 128 m² | 2 262 € |
| 08/07/2025 | 8 Lot De Lann Blei | 300 825 € | 136 m² | 2 212 € |
| 18/06/2025 | 810a Caront Lutin | 135 000 € | 130 m² | 1 038 € |
| 11/06/2025 | 12 Imp Minez Penn Ar Roz | 320 000 € | 124 m² | 2 581 € |
| 22/05/2025 | 781 Lostenez | 180 000 € | 116 m² | 1 552 € |
| 16/05/2025 | 11 Rue De Chalonic | 219 000 € | 134 m² | 1 634 € |
| 30/04/2025 | 8 Imp Minez Penn Ar Roz | 80 000 € | 146 m² | 548 € |
| 30/04/2025 | 5 Cite Chalonic | 205 000 € | 120 m² | 1 708 € |
| 08/02/2025 | 561a Menez Rouz | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |
| 14/01/2025 | 10 Rue De La Mairie | 97 500 € | 140 m² | 696 € |
| 23/11/2024 | 457a Larlan | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 19/06/2024 | Keryannic | 241 650 € | 119 m² | 2 031 € |
| 14/03/2024 | 1 Gpl Grand Place | 175 000 € | 140 m² | 1 250 € |