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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 100 m²
Traditionnelle de 8 pièces principalesAu coeur d'un quartier calme d 'ELLIANT, cette maison d environ 100 m² n'attends que vous pour être rafraichie. Répartie sur 3 niveaux : cuisi...
2 Cite de Stang Louvard 29370 Elliant
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 143 892 € | 14 884 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 150 960 € | 21 952 € | 3,20% |
| 15 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 163 800 € | 34 792 € | 3,30% |
| 20 ans | 745 €/mois | 2 258 €/mois | 178 800 € | 49 792 € | 3,45% |
| 25 ans | 649 €/mois | 1 967 €/mois | 194 700 € | 65 692 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ELLIANT
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132 840 € | 1 328 € | 100 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 1 Lot Parc Flustic Huella | 187 000 € | 88 m² | 2 125 € |
| 24/10/2025 | 28 Rue Maurice Bon | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |
| 30/09/2025 | 4 Rue De Chalonic | 259 000 € | 120 m² | 2 158 € |
| 22/09/2025 | 9 Res Du Jet | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 11/08/2025 | 5128 Croix Menez Bris | 120 000 € | 105 m² | 1 143 € |
| 15/07/2025 | 2 Res Du Croizic | 190 000 € | 84 m² | 2 262 € |
| 11/07/2025 | 14 Rte De Rosporden | 195 000 € | 95 m² | 2 053 € |
| 22/05/2025 | 781 Lostenez | 180 000 € | 116 m² | 1 552 € |
| 07/05/2025 | 5002 Pont Neuf | 193 600 € | 85 m² | 2 278 € |
| 30/04/2025 | 5 Cite Chalonic | 205 000 € | 120 m² | 1 708 € |
| 11/04/2025 | 14 Ham De Pennaneac H | 188 000 € | 94 m² | 2 000 € |
| 18/01/2025 | 528a Moulin De Lanniec | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 09/01/2025 | 17 Rue De Chalonic | 213 100 € | 86 m² | 2 478 € |
| 06/01/2025 | 55 Ham De Pennaneac H | 234 500 € | 85 m² | 2 759 € |
| 09/12/2024 | 5 Pl De Rosvily | 110 500 € | 93 m² | 1 188 € |