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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 40 m²
SOUS OFFRE * visites suspendues Baisse de prix pour cette petite maison situé à proximité des écoles et des commerces ! Découvrez cette maison de ville façade sur rue d'environ 40 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 97 188 € | 10 213 € | 3,20% |
| 10 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 102 000 € | 15 025 € | 3,25% |
| 15 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 110 700 € | 23 725 € | 3,35% |
| 20 ans | 502 €/mois | 1 521 €/mois | 120 480 € | 33 505 € | 3,45% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 44 425 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ELLIANT ↗ +40% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ELLIANT Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#azMVl Actuel
|
89 000 € | - |
|
#aDmVR
|
89 000 € | - |
11 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 860a Goaremmou | 25 500 € | 40 m² | 638 € |
| 06/10/2025 | 21 Rue Saint Yves | 155 000 € | 55 m² | 2 818 € |
| 03/09/2025 | 1 Pl De La Liberte | 50 000 € | 47 m² | 1 064 € |
| 04/07/2025 | 12 Rue Saint Gilles | 112 000 € | 50 m² | 2 240 € |
| 06/06/2025 | 1 Cour Le Reste | 79 500 € | 60 m² | 1 325 € |
| 21/03/2025 | 18 Rue Du Doc Laennec | 95 000 € | 42 m² | 2 262 € |
| 07/02/2025 | 731 Stang Louarn | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 20/11/2024 | 492 Parc Mar | 175 000 € | 53 m² | 3 302 € |
| 26/02/2024 | 433 Moulin De Kerverniou | 650 000 € | 35 m² | 18 571 € |
| 01/12/2023 | 5346f Le Rhun | 90 000 € | 45 m² | 2 000 € |
| 26/09/2023 | 9 Rue De Rosvily | 89 498 € | 56 m² | 1 598 € |