176 850 €
T4
80 m²
ELETOT
76540
Retirée
+26%
vs marché
2 211
€/m²
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Annonce retirée
Maison • 4 pièces • 80 m²
ELETOT (76540)
Terrain
1 000 m²
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
176 850 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 421 €
Prix net vendeur
168 429 €
Frais de notaire
+13 378 €
Émoluments
2 091 €
Droits & taxes
9 937 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
190 228 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
190 228 €
Capital à emprunter
190 228 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 22 163 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 203 400 € | 32 195 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 221 940 € | 50 735 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 243 120 € | 71 915 € | 3,73% |
| 25 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 265 200 € | 93 995 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Eletot →Comparaison autres annonces
Prix/m²
2% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ELETOT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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182 025 € | 2 460 € | 74 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 74 m² à THEROULDEVILLE |
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14 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 31 Rue De La Corderie | 180 000 € | 75 m² | 2 400 € |
| 24/06/2026 | 79 Rue De L Eglise | 80 000 € | 60 m² | 1 333 € |
| 06/05/2026 | 330 Rue De La Valleuse | 126 000 € | 95 m² | 1 326 € |
| 28/03/2026 | 1 Rue De Sainte Helene | 65 000 € | 78 m² | 833 € |
| 01/12/2025 | 327 Rue De L Eglise | 157 000 € | 80 m² | 1 963 € |
| 11/07/2025 | 33 Rue De La Corderie | 260 000 € | 80 m² | 3 250 € |
| 03/06/2025 | 181 Rue Du Four A Pain | 177 000 € | 71 m² | 2 493 € |
| 08/01/2025 | 34b Grand Rue | 168 000 € | 100 m² | 1 680 € |
| 18/09/2024 | 57 Rue De La Vierge | 88 000 € | 90 m² | 978 € |
| 05/09/2024 | 242 Grand Rue | 190 000 € | 75 m² | 2 533 € |
| 29/07/2024 | 446b Rue De La Prairie | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 16/04/2024 | 291 Rue De Sainte Helene | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 22/12/2023 | 153 Rue Du Four A Pain | 227 000 € | 98 m² | 2 316 € |
| 20/11/2023 | 188 Rue De Sainte Helene | 92 000 € | 90 m² | 1 022 € |