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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 698 €/mois | 11 206 €/mois | 310 632 € | 35 573 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 724 €/mois | 8 255 €/mois | 326 880 € | 51 821 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 981 €/mois | 6 003 €/mois | 356 580 € | 81 521 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 390 720 € | 115 661 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 426 000 € | 150 941 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ELETOT
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285 000 € | 1 815 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T7 ANGERVILLE LA MARTEL
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265 000 € | 1 366 € | 194 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGERVILLE LA MARTEL
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265 000 € | 1 366 € | 194 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGERVILLE LA MARTEL
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265 000 € | 1 366 € | 194 m² | 7 | Voir |
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T9 VALMONT
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305 000 € | 1 848 € | 165 m² | 9 | Voir |
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T9 VALMONT
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305 000 € | 1 667 € | 183 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 57 Rue Des Jonquilles | 165 850 € | 126 m² | 1 316 € |
| 05/03/2024 | 71 Grand Rue | 266 800 € | 169 m² | 1 579 € |