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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
À seulement quelques pas du centre-ville d'Elbeuf, cet appartement 3 pièces de 65 m² dans une résidence neuve bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profitez d'un quotidien fa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 163 €/mois | 6 555 €/mois | 181 692 € | 19 116 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 190 680 € | 28 104 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 207 000 € | 44 424 € | 3,35% |
| 20 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 225 360 € | 62 784 € | 3,45% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 82 824 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ELBEUF ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ELBEUF Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ELBEUF
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167 900 € | 2 623 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ELBEUF
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166 900 € | 2 736 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ELBEUF
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166 900 € | 2 649 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ELBEUF
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166 900 € | 2 649 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ELBEUF
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168 900 € | 2 815 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ELBEUF
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166 900 € | 2 649 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ELBEUF
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166 900 € | 2 649 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ELBEUF
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166 900 € | 2 649 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ELBEUF
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165 900 € | 2 633 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ELBEUF
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165 900 € | 2 633 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ELBEUF
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164 900 € | 2 748 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ELBEUF
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164 900 € | 2 660 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ELBEUF
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164 900 € | 2 660 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ELBEUF
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164 900 € | 2 660 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ELBEUF
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164 900 € | 2 703 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 27 Voie De La Declaration Universe | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 30/12/2025 | 17 Rue Camille Randoing | 90 000 € | 53 m² | 1 698 € |
| 12/12/2025 | 27 Rue Des Traites | 60 000 € | 51 m² | 1 176 € |
| 05/12/2025 | 1 Rue Charles Muller | 121 000 € | 78 m² | 1 551 € |
| 28/11/2025 | 2b Rue Des Echelettes | 72 000 € | 79 m² | 911 € |
| 12/11/2025 | 11 Rue De Stalingrad | 108 000 € | 70 m² | 1 543 € |
| 06/11/2025 | 17 Rue Camille Randoing | 77 000 € | 56 m² | 1 375 € |
| 30/10/2025 | 11 Rue De Stalingrad | 57 000 € | 49 m² | 1 163 € |
| 14/10/2025 | 85 Rue Denise Chauvel-bidan | 186 500 € | 76 m² | 2 454 € |
| 14/10/2025 | 32 Rue Proudhon | 51 000 € | 57 m² | 895 € |
| 30/09/2025 | 3b Rue Arthur Hulme | 99 000 € | 60 m² | 1 650 € |
| 20/09/2025 | 2b Rue Des Martyrs | 58 000 € | 45 m² | 1 289 € |
| 12/09/2025 | 100b Rue Des Martyrs | 37 400 € | 65 m² | 575 € |
| 11/09/2025 | 53 Rue De La Republique | 96 400 € | 54 m² | 1 785 € |
| 11/09/2025 | 2 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 234 000 € | 52 m² | 4 500 € |