Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 86 m²
Appartement avec extérieur.- 76500 - ELBEUF - Appartement 4 pièces 85,60 m² Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces, offrant une surface de 84 m², idéalement situé au rez-de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 135 744 € | 14 253 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 142 440 € | 20 949 € | 3,25% |
| 15 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 154 800 € | 33 309 € | 3,35% |
| 20 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 168 240 € | 46 749 € | 3,45% |
| 25 ans | 611 €/mois | 1 852 €/mois | 183 300 € | 61 809 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ELBEUF ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ELBEUF Marché équilibréComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ELBEUF
|
125 000 € | 1 488 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ELBEUF
|
125 000 € | 1 453 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ELBEUF
|
127 000 € | 1 221 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 ELBEUF
|
123 000 € | 1 230 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ELBEUF
|
127 000 € | 1 221 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 ELBEUF
|
132 000 € | 1 467 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ELBEUF
|
132 000 € | 1 451 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 27 Voie De La Declaration Universe | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 05/12/2025 | 1 Rue Charles Muller | 121 000 € | 78 m² | 1 551 € |
| 04/12/2025 | 19 Rue Pierre Renaudel | 82 500 € | 104 m² | 793 € |
| 28/11/2025 | 2b Rue Des Echelettes | 72 000 € | 79 m² | 911 € |
| 22/11/2025 | 19 Rue Pierre Renaudel | 103 500 € | 103 m² | 1 005 € |
| 12/11/2025 | 11 Rue De Stalingrad | 108 000 € | 70 m² | 1 543 € |
| 14/10/2025 | 85 Rue Denise Chauvel-bidan | 186 500 € | 76 m² | 2 454 € |
| 09/09/2025 | 49 Crs Carnot | 578 000 € | 85 m² | 6 800 € |
| 28/08/2025 | 33 Rue Du Gal De Gaulle | 440 000 € | 96 m² | 4 583 € |
| 30/07/2025 | 25 Rue Du 1er Mai | 56 000 € | 79 m² | 709 € |
| 28/07/2025 | 11 Rue De Stalingrad | 80 000 € | 72 m² | 1 111 € |
| 24/07/2025 | 98 Vc Cavee Des Ecameaux | 80 000 € | 66 m² | 1 212 € |
| 22/07/2025 | 25 Rue Des Martyrs | 67 000 € | 73 m² | 918 € |
| 15/07/2025 | 29 Rue Du 11 Novembre 1918 | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 30/06/2025 | 13 Rue De Stalingrad | 120 000 € | 105 m² | 1 143 € |