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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 582 €/mois | 10 855 €/mois | 300 888 € | 31 664 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 315 720 € | 46 496 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 73 676 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 103 736 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 137 276 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ELBEUF ↘ -17.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ELBEUF Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfLg8 Actuel
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279 000 € | - |
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#bbZsQ
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279 000 € | - |
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#bcEQo
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289 000 € | +3,6% |
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#bfdN4
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279 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ELBEUF
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269 000 € | 1 681 € | 160 m² | 8 | Voir |
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298 000 € | 2 041 € | 146 m² | 7 | Voir |
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298 000 € | 2 041 € | 146 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 31 All Du Clos Fleuri | 80 000 € | 106 m² | 755 € |
| 07/10/2025 | 35 Rue De Rouen | 46 000 € | 128 m² | 359 € |
| 23/09/2025 | 687 Av Du Pere Frete | 100 000 € | 129 m² | 775 € |
| 22/09/2025 | 270 Av De L Epine | 250 000 € | 121 m² | 2 066 € |
| 15/09/2025 | 9 Rue Chanzy | 169 000 € | 130 m² | 1 300 € |
| 11/09/2025 | 7 Rue Du Bout Du Gard | 100 000 € | 145 m² | 690 € |
| 31/07/2025 | 20 Rue De La Gare | 220 000 € | 127 m² | 1 732 € |
| 22/07/2025 | 240 Av Du Pere Frete | 245 000 € | 113 m² | 2 168 € |
| 11/07/2025 | 57 Rue Poussin | 187 500 € | 137 m² | 1 369 € |
| 24/06/2025 | 964 Rue Du Buquet | 251 500 € | 112 m² | 2 246 € |
| 04/04/2025 | 47 Rue Des Traites | 320 000 € | 129 m² | 2 481 € |
| 01/04/2025 | 18 Rue Pavee | 119 900 € | 110 m² | 1 090 € |
| 28/03/2025 | 47b Rue De Rouen | 60 000 € | 132 m² | 455 € |
| 21/03/2025 | 48 All Du Cornouiller | 249 000 € | 120 m² | 2 075 € |
| 13/03/2025 | 113 Av Du Pere Frete | 254 300 € | 116 m² | 2 192 € |