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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 34 m²
1 Avenue du Mont Cassel 78990 Élancourt
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 130 032 € | 13 497 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 136 320 € | 19 785 € | 3,20% |
| 15 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 147 960 € | 31 425 € | 3,30% |
| 20 ans | 673 €/mois | 2 039 €/mois | 161 520 € | 44 985 € | 3,45% |
| 25 ans | 587 €/mois | 1 779 €/mois | 176 100 € | 59 565 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ELANCOURT ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ELANCOURT Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4ZtM Actuel
|
119 900 € | - |
|
#b62VO
|
124 900 € | +4,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ELANCOURT
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119 900 € | 3 526 € | 34 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 4 Rue De Bruxelles | 159 310 € | 40 m² | 3 983 € |
| 17/12/2025 | 1 Rue De Bruxelles | 104 000 € | 21 m² | 4 952 € |
| 12/12/2025 | 5 Rue De Lisbonne | 163 000 € | 47 m² | 3 468 € |
| 10/12/2025 | 2 All Rosa Bonheur | 166 750 € | 45 m² | 3 706 € |
| 18/11/2025 | 1 Av Du Mont Cassel | 95 000 € | 21 m² | 4 524 € |
| 20/10/2025 | 3 Rue Simone De Beauvoir | 123 833 € | 49 m² | 2 527 € |
| 26/09/2025 | 5 Rue Salvadore Allende | 106 500 € | 33 m² | 3 227 € |
| 16/09/2025 | 3 Pl De L'eglise | 155 500 € | 47 m² | 3 309 € |
| 05/09/2025 | 2 Rue De Bucarest | 95 000 € | 20 m² | 4 750 € |
| 27/08/2025 | 2 Av De Villedieu | 96 600 € | 46 m² | 2 100 € |
| 22/07/2025 | 13 La Villeparc | 164 900 € | 47 m² | 3 509 € |
| 15/07/2025 | 3 Imp Raoul Dufy | 108 000 € | 29 m² | 3 724 € |
| 04/07/2025 | 5 Imp Raoul Dufy | 151 555 € | 43 m² | 3 525 € |
| 27/06/2025 | 10 Av Paul Cezanne | 142 000 € | 44 m² | 3 227 € |
| 23/06/2025 | 1 Rue De Bruxelles | 90 000 € | 20 m² | 4 500 € |