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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 300 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 29 887 €/mois | 90 567 €/mois | 2 510 508 € | 263 974 € | 3,20% |
| 10 ans | 21 953 €/mois | 66 524 €/mois | 2 634 360 € | 387 826 € | 3,25% |
| 15 ans | 15 895 €/mois | 48 167 €/mois | 2 861 100 € | 614 566 € | 3,35% |
| 20 ans | 13 029 €/mois | 39 482 €/mois | 3 126 960 € | 880 426 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 11 368 €/mois | 34 448 €/mois | 3 410 400 € | 1 163 866 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, EGUILLES ↗ +3.2% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, EGUILLES Favorable acheteurComparer
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1 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 12b Rue Des Fourques | 1 070 000 € | 282 m² | 3 794 € |