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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
MAISON 7ème SENS, agence ATHIS-MONS, vous propose un terrain à bâtir idéalement situé sur la commune de XXXXXXXXXXXXXX d'une superficie de XXXm². Nos ENGAGEMENTS : Un conseiller EX...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 307 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 027 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 707 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 399 600 € | 111 187 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 435 600 € | 147 187 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EGLY ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EGLY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 3 All Emile Zola | 293 000 € | 93 m² | 3 151 € |
| 03/11/2025 | 1 All Des Bles D'or | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 16/10/2025 | 1 All Albert Camus | 427 350 € | 126 m² | 3 392 € |
| 10/10/2025 | 26 Av De La Mare Aux Bourguignon | 316 189 € | 103 m² | 3 070 € |
| 16/09/2025 | 9 All Des Bleuets | 323 000 € | 116 m² | 2 784 € |
| 09/09/2025 | 14 Rue Du Stade | 275 800 € | 111 m² | 2 485 € |
| 21/08/2025 | 10 Imp Des Petites Communes | 279 000 € | 104 m² | 2 683 € |
| 11/07/2025 | 2 All De L'yonne | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 28/05/2025 | 112 Av De Verdun | 286 000 € | 117 m² | 2 444 € |
| 21/05/2025 | 2 All Des Violettes | 234 000 € | 86 m² | 2 721 € |
| 25/03/2025 | 2 All De La Nievre | 277 000 € | 91 m² | 3 044 € |
| 10/02/2025 | 57 Rue George Sand | 290 000 € | 86 m² | 3 372 € |
| 17/12/2024 | 10 Rue Des Champs Fleuris | 285 000 € | 86 m² | 3 314 € |
| 13/12/2024 | 3 All Des Marguerites | 350 000 € | 128 m² | 2 734 € |
| 20/11/2024 | 11 Av D'arpajon | 400 000 € | 102 m² | 3 922 € |