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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
Situé au sein d'une résidence récente de 2019, aux normes BBC, découvrez ce bel appartement de 59 m² en excellent état, idéalement placé à seulement 3 minutes à pied des commerces ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 694 €/mois | 8 164 €/mois | 226 296 € | 23 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 977 €/mois | 5 991 €/mois | 237 240 € | 34 406 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 257 400 € | 54 566 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 279 840 € | 77 006 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 304 500 € | 101 666 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, EGLY ↘ -17.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, EGLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 EGLY
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190 000 € | 3 016 € | 63 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 13 All Des Iris | 209 000 € | 56 m² | 3 732 € |
| 30/01/2025 | 4 Res Les Ruelles D'egly | 140 000 € | 59 m² | 2 373 € |
| 04/12/2024 | 4 Res Les Ruelles D'egly | 170 000 € | 71 m² | 2 394 € |
| 31/07/2024 | 11 Rue Des Champs Fleuris | 236 900 € | 75 m² | 3 159 € |
| 20/06/2024 | 6 Rue George Sand | 203 000 € | 59 m² | 3 441 € |
| 05/06/2024 | 4 Res Les Ruelles D'egly | 122 000 € | 59 m² | 2 068 € |
| 13/11/2023 | 11 Che De Freville | 248 000 € | 78 m² | 3 179 € |
| 31/10/2023 | 8 Pl De L'eglise | 577 000 € | 39 m² | 14 795 € |
| 17/10/2023 | 4 Av De La Gare | 135 800 € | 46 m² | 2 952 € |
| 28/07/2023 | 2 Rue Des Ecoles | 135 000 € | 39 m² | 3 462 € |