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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
Terrain à bâtir à proximité d'Égly avec MAISONS QUALITY. Chez MAISONS QUALITY, nous croyons qu'une maison doit être pensée pour vous, votre famille et votre mode de vie. Nous vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 290 640 € | 30 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 284 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 360 960 € | 100 444 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 393 300 € | 132 784 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, EGLY ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, EGLY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 44 Rue De Hautefeuille | 238 000 € | 73 m² | 3 260 € |
| 26/09/2025 | 27 Rue Pierre Corneille | 365 000 € | 80 m² | 4 563 € |
| 22/09/2025 | 34b All Des Joncs | 266 880 € | 82 m² | 3 255 € |
| 22/08/2025 | 1b All Des Joncs | 230 000 € | 54 m² | 4 259 € |
| 19/06/2025 | 28ter Av D'arpajon | 260 000 € | 80 m² | 3 250 € |
| 23/04/2025 | 18 All Des Portottes | 275 000 € | 84 m² | 3 274 € |
| 09/01/2025 | 9 Rue Des Ecoles | 229 000 € | 76 m² | 3 013 € |
| 21/12/2024 | 31 Rue De La Montagne | 250 000 € | 77 m² | 3 247 € |
| 29/11/2024 | 8 Rue Pierre Corneille | 262 000 € | 75 m² | 3 493 € |
| 31/10/2024 | 26 Rue De Hautefeuille | 368 000 € | 72 m² | 5 111 € |
| 16/09/2024 | 8 All Des Marguerites | 318 750 € | 82 m² | 3 887 € |
| 22/08/2024 | 18b Imp De La Masure | 308 000 € | 82 m² | 3 756 € |
| 02/08/2024 | 8 Imp De La Masure | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 19/04/2024 | 58 All Des Joncs | 290 000 € | 81 m² | 3 580 € |
| 22/03/2024 | 26 Rue De La Montagne | 265 000 € | 73 m² | 3 630 € |