Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
À Égly, Maison de 135 m², édifiée en 2018 sur un terrain de 410 m². Parfaitement entretenue, CLE EN MAIN, sous garantie décennale : AUCUN TRAVAUX à prévoir ! Un rez-de-chaussée, dè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 244 €/mois | 15 891 €/mois | 440 496 € | 45 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 849 €/mois | 11 664 €/mois | 461 880 € | 67 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 501 120 € | 106 258 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 544 800 € | 149 938 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 977 €/mois | 5 991 €/mois | 593 100 € | 198 238 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, EGLY ↗ +2.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, EGLY Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 EGLY
|
410 000 € | 3 037 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 EGLY
|
410 000 € | 3 037 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 EGLY
|
394 000 € | 2 627 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 EGLY
|
394 000 € | 2 627 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 EGLY
|
394 000 € | 2 627 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 EGLY
|
438 000 € | 3 244 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 EGLY
|
373 900 € | 2 476 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 EGLY
|
363 000 € | 2 904 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 EGLY
|
363 000 € | 2 904 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 1 All Des Bles D'or | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 16/10/2025 | 1 All Albert Camus | 427 350 € | 126 m² | 3 392 € |
| 16/09/2025 | 9 All Des Bleuets | 323 000 € | 116 m² | 2 784 € |
| 09/09/2025 | 14 Rue Du Stade | 275 800 € | 111 m² | 2 485 € |
| 29/08/2025 | 1 Rue Du Parc | 510 100 € | 145 m² | 3 518 € |
| 28/05/2025 | 112 Av De Verdun | 286 000 € | 117 m² | 2 444 € |
| 16/05/2025 | 9 Rue Moliere | 449 000 € | 144 m² | 3 118 € |
| 13/12/2024 | 3 All Des Marguerites | 350 000 € | 128 m² | 2 734 € |
| 08/10/2024 | 3 Rue De La Fausse Clairette | 550 000 € | 121 m² | 4 545 € |
| 07/10/2024 | 56 Rue Pierre Corneille | 286 000 € | 110 m² | 2 600 € |
| 17/09/2024 | 11 All Des Marguerites | 368 550 € | 127 m² | 2 902 € |
| 12/07/2024 | 19 Rue Du Parc | 335 000 € | 112 m² | 2 991 € |
| 12/07/2024 | 21 Rue De Hautefeuille | 315 000 € | 117 m² | 2 692 € |
| 02/07/2024 | 15 All Des Marguerites | 360 000 € | 109 m² | 3 303 € |
| 16/05/2024 | 6 All Des Iris | 340 000 € | 123 m² | 2 764 € |