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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Votre agence Century 21 d'Arpajon vous propose cet appartement 3 pièces idéalement situé à Égly, offrant un cadre de vie pratique et agréable.Il bénéficie d'un emplacement recherch...
36 Grande Rue 91520 Égly
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 284 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 214 920 € | 31 160 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 254 640 € | 70 880 € | 3,45% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 93 740 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, EGLY ↘ -24.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, EGLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 EGLY
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T3 EGLY
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168 500 € | 2 808 € | 60 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 13 All Des Iris | 209 000 € | 56 m² | 3 732 € |
| 30/01/2025 | 4 Res Les Ruelles D'egly | 140 000 € | 59 m² | 2 373 € |
| 04/12/2024 | 4 Res Les Ruelles D'egly | 170 000 € | 71 m² | 2 394 € |
| 31/07/2024 | 11 Rue Des Champs Fleuris | 236 900 € | 75 m² | 3 159 € |
| 20/06/2024 | 6 Rue George Sand | 203 000 € | 59 m² | 3 441 € |
| 05/06/2024 | 4 Res Les Ruelles D'egly | 122 000 € | 59 m² | 2 068 € |
| 13/11/2023 | 11 Che De Freville | 248 000 € | 78 m² | 3 179 € |
| 17/10/2023 | 4 Av De La Gare | 135 800 € | 46 m² | 2 952 € |