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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Maison semi plain-pied de 120 m² située au coeur d'Eecke, charmant village flamand apprécié pour son calme, son esprit familial et ses paysages de campagne. Cette maison des années...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 371 €/mois | 10 215 €/mois | 283 164 € | 29 765 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 476 €/mois | 7 503 €/mois | 297 120 € | 43 721 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 322 740 € | 69 341 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 351 120 € | 97 721 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 382 500 € | 129 101 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TERDEGHEM
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238 500 € | 2 021 € | 118 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 305 Rue De Godewaersvelde | 244 930 € | 112 m² | 2 187 € |
| 08/07/2025 | 300 Rue Du Patronage | 334 800 € | 130 m² | 2 575 € |
| 31/03/2025 | 108 Rue De Caestre | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 20/02/2025 | 736 Rue Du Roy | 217 500 € | 111 m² | 1 959 € |
| 20/12/2024 | 245 Prt Pte Rte De Steenvoorde | 340 000 € | 131 m² | 2 595 € |
| 11/10/2024 | 576 Che Vert | 330 000 € | 132 m² | 2 500 € |
| 01/07/2024 | 27 Che Vert | 248 500 € | 99 m² | 2 510 € |
| 20/06/2024 | Rue De Steenvoorde | 158 000 € | 100 m² | 1 580 € |
| 19/12/2023 | 685 Rue De Godewaersvelde | 285 000 € | 105 m² | 2 714 € |
| 17/11/2023 | 33 Rue De La Brasserie | 140 800 € | 120 m² | 1 173 € |