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121 600 €
Bien 177 m²
EDERN 29510
N/A vs marché
687 €/m²

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Bien • 177 m²

EDERN (29510) • Edern
Jardin Garage
DPE F 415 kWh/m²
GES C 14 kg CO₂

Maison a Vendre à EDERN, en Finistère Sud (29), en Campagne, en EXCLUSIVITE, Maison Traditionnelle comprenant entrée Véranda, Salon-Séjour, Cuisine aménagée et équipée, WC A l'étag...

Quartier Edern

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 121 600 €
Honoraires agence (~5,0%) -5 790 €
Prix net vendeur 115 810 €
Frais de notaire +9 769 €
Émoluments 1 587 €
Droits & taxes 6 832 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 131 369 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 131 369 €
Capital à emprunter 131 369 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 573 €/mois 4 767 €/mois 132 132 € 13 900 € 3,20%
15 ans 837 €/mois 2 536 €/mois 150 660 € 32 428 € 3,35%
20 ans 683 €/mois 2 070 €/mois 163 920 € 45 688 € 3,45%
25 ans 595 €/mois 1 803 €/mois 178 500 € 60 268 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
19,21%
23 364 €/an
Rendement net
12,21%
après charges
Cashflow
+575 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 947 €/an
Charges copro. NR 1 062 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 635 €/an
GLI (2,5%) 584 €/an
Vacance locative 1 946 €/an
Total charges 7 324 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aBRgd Actuel
121 600 € -
#aBRqe
121 600 € -
#aBSMc
121 600 € -
#b6pek
121 600 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).