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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Maison a Vendre à EDERN, en Finistère Sud (29), en EXCLUSIVITE, en Campagne, au Calme en fonds de Hameau, une Propriété rurale ayant : Une maison à usage d'habitation comprenant : ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 215 292 € | 22 275 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 225 840 € | 32 823 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 51 963 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 267 360 € | 74 343 € | 3,45% |
| 25 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 291 300 € | 98 283 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, EDERN ↗ +8.4% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, EDERN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 124 Rte Du Niver | 245 000 € | 114 m² | 2 149 € |
| 01/08/2025 | 11 Rte De Kermadoret | 224 680 € | 118 m² | 1 904 € |
| 31/07/2025 | 19 Cite De Kerilis | 183 000 € | 94 m² | 1 947 € |
| 26/07/2025 | 110 Rte De Chateauneuf Du Faou | 225 000 € | 114 m² | 1 974 € |
| 10/07/2025 | 2 Lot De Goarem Glaz | 229 300 € | 107 m² | 2 143 € |
| 09/07/2025 | 189 Che De Trezenvel | 195 000 € | 101 m² | 1 931 € |
| 09/07/2025 | 107 Trezenvel Izella | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 24/05/2025 | 344 Saint Maudet | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 16/05/2025 | 118 Le Niver | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 28/03/2025 | 537 Rte De Gulvain | 70 070 € | 112 m² | 626 € |
| 15/03/2025 | 1192 Rte De Quillien | 185 000 € | 115 m² | 1 609 € |
| 08/03/2025 | 5 Rte De Lannien | 120 755 € | 117 m² | 1 032 € |
| 26/02/2025 | 14 Cite De Kerilis | 262 000 € | 103 m² | 2 544 € |
| 22/01/2025 | 96 Vte Vieille Route De Kernalec | 359 050 € | 103 m² | 3 486 € |
| 22/01/2025 | 1b Le Niver | 193 640 € | 108 m² | 1 793 € |