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ref: VM_1326MAISON INDIVIDUELLE NEUVE RE 2020 108 M2 JARDIN GARAGENe passez pas à côté de cette belle opportunité sur la commune recherchée d’Écurie, à quelques minutes d’Arras.Cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 314 €/mois | 10 042 €/mois | 278 376 € | 28 814 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 291 960 € | 42 398 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 316 800 € | 67 238 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 345 840 € | 96 278 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 376 800 € | 127 238 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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249 900 € | 1 999 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT BLANGY
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249 500 € | 2 170 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT BLANGY
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249 500 € | 2 170 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT BLANGY
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249 500 € | 2 170 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT BLANGY
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T5 ECURIE
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T5 ECURIE
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275 000 € | 2 619 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ECURIE
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275 000 € | 2 644 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ECURIE
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275 000 € | 2 644 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ECURIE
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275 000 € | 2 644 € | 104 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/10/2025 | 81 Res La Couturelle | 249 660 € | 89 m² | 2 805 € |
| 20/06/2025 | 89 Rue De Roclincourt | 356 250 € | 108 m² | 3 299 € |