Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 183 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 142 296 € | 16 321 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 149 640 € | 23 665 € | 3,53% |
| 15 ans | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 163 260 € | 37 285 € | 3,61% |
| 20 ans | 746 €/mois | 2 261 €/mois | 179 040 € | 53 065 € | 3,73% |
| 25 ans | 650 €/mois | 1 970 €/mois | 195 000 € | 69 025 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Ecuras →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ECURAS
|
129 600 € | 708 € | 183 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 183 m² à ECURAS |
|
T6 ECURAS
|
129 600 € | 708 € | 183 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 183 m² à ECURAS |
8 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 1 Le Giligies | 138 000 € | 212 m² | 651 € |
| 06/05/2026 | 23 Rairie | 362 320 € | 176 m² | 2 059 € |
| 19/12/2025 | 18 Rte Du Triangle | 209 000 € | 150 m² | 1 393 € |
| 26/05/2025 | 14 Les Defaix | 98 300 € | 162 m² | 607 € |
| 03/03/2025 | 169 Rue Des Magnolias | 211 375 € | 169 m² | 1 251 € |
| 28/11/2024 | 2 Lot Les Mines | 216 700 € | 159 m² | 1 363 € |
| 22/10/2024 | 6 Chez Cambrai | 80 000 € | 150 m² | 533 € |
| 04/06/2024 | 4 Rte De L'etang | 150 000 € | 159 m² | 943 € |