283 140 €
T3
81 m²
ACQUEVILLE
50440
+50%
vs marché
3 496
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit283 140 €
Maison • 3 pièces • 81 m²
ACQUEVILLE (50440)
Terrain
488 m²
Jardin
Cheminée
Chauffage électrique
DPE
F
376 kWh/m²
GES
C
12 kg CO₂
Située sur la commune de VAUVILLE, à 200m de la mer, sur un terrain de 488 m², maison de plain pied comprenant : - véranda, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine, chambre, s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
283 140 €
Honoraires agence (~5,0%)
-13 483 €
Prix net vendeur
269 657 €
Frais de notaire
+20 321 €
Émoluments
3 062 €
Droits & taxes
15 909 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
303 461 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
303 461 €
Capital à emprunter
303 461 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 633 €/mois | 11 009 €/mois | 305 172 € | 32 058 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 669 €/mois | 8 088 €/mois | 320 280 € | 47 166 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 347 760 € | 74 646 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 380 160 € | 107 046 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 414 600 € | 141 486 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
46% plus cher
Tendance marché
Maison 3 pièces, ACQUEVILLE ↘ -13.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, ACQUEVILLE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Chm De La Vacquerie Vauvil | 66 666 € | 90 m² | 741 € |
| 29/12/2025 | 27 Hameau Capel Urville-nacq | 270 000 € | 84 m² | 3 214 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Du Hameau Lucas Ste Croix | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 18/12/2025 | 13 Rte De La Rignoletterie Vauvil | 325 000 € | 98 m² | 3 316 € |
| 18/12/2025 | 17 Rte De La Rignoletterie Vauvil | 281 600 € | 78 m² | 3 610 € |
| 12/12/2025 | 6 Rue Du Varcey Vasteville | 130 000 € | 84 m² | 1 548 € |
| 12/12/2025 | 40 La Rue - Vauville | 95 000 € | 86 m² | 1 105 € |
| 11/12/2025 | 1ter Rue Desert Digulleville | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 09/12/2025 | 1 Che Du Mont - Greville | 175 000 € | 91 m² | 1 923 € |
| 13/11/2025 | 18 Rue Les Bizeaux St Germain Vx | 290 000 € | 90 m² | 3 222 € |
| 06/11/2025 | 1 Rte Des Heleines - Acqueville | 258 400 € | 96 m² | 2 692 € |
| 15/10/2025 | 420 Rue De La Petite Ferme - Tonne | 275 000 € | 85 m² | 3 235 € |
| 25/09/2025 | 2 Rue Du Pre De La Mer Urville-n | 230 000 € | 87 m² | 2 644 € |
| 24/09/2025 | 6 Res Du Muguet - Beaumont | 71 111 € | 72 m² | 988 € |
| 11/09/2025 | 2 Ham Saint Ouen St Germain | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |