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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Sur 670 m² de terrain ce plain pied en L de 155 m² bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité.Elle vous offre au rdc: un beau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 774 €/mois | 11 436 €/mois | 317 016 € | 33 323 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 772 €/mois | 8 400 €/mois | 332 640 € | 48 947 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 77 567 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 393 120 € | 109 427 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 428 400 € | 144 707 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 WAILLY BEAUCAMP
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282 000 € | 1 958 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T8 WAILLY BEAUCAMP
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282 000 € | 1 945 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 WAILLY BEAUCAMP
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282 000 € | 1 958 € | 144 m² | 8 | Voir |
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T6 ECUIRES
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279 500 € | 1 803 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 BEUTIN
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315 000 € | 2 045 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T7 BEUTIN
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315 000 € | 2 143 € | 147 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 6b Rue Carnot | 599 350 € | 176 m² | 3 405 € |
| 30/08/2025 | 26 Av Du General Leclerc | 220 000 € | 147 m² | 1 497 € |
| 29/03/2025 | 12 Rue Maurice Delannoy | 547 000 € | 146 m² | 3 747 € |
| 19/03/2025 | 5 Ple Du Theatre | 302 000 € | 142 m² | 2 127 € |
| 01/08/2024 | 9 Rue Du General Potez | 638 700 € | 130 m² | 4 913 € |